BODEGA EN VENTA O RENTA EN PERIF R ALMADA IDEAL PARA MAQUILADORA O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN<br> <br> <div>VENTA<br></div><div>MXN29,000,000 <br></div><div>RENTA<br></div><div>MXN221,900 <br></div><div><br></div><div>INFORMACIÓN BÁSICA<br></div><div>Antigüedad : A Estrenar Mantenimiento: $ 0<br></div><div>SUPERFICIES<br></div><div>Terreno: 3473 m² Superficie Total: 3170 m²<br></div><div>DESCRIPCIÓN<br></div><div>Bodega en venta o renta ideal para centro de distribución o planta maquiladora. Ubicada sobre periférico R. Almada frente a Zootecnia con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la capital.<br></div><div>Renta renta en $70 pesos por m2<br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES:<br></div><div>• Estructura de acero.<br></div><div>• Muros de block de concreto.<br></div><div>• Área para oficinas con instalaciones hidrosanitarias.<br></div><div>• Conexión de agua y drenaje directo a la red municipal.<br></div><div>• Iluminación interior con lámparas industriales LED.<br></div><div>• Almacenamiento de agua en 2 cisternas de 5,000 litros cada una.<br></div><div>• Instalación eléctrica a 110V en baja tensión.<br></div><div>• Preparación para distribución eléctrica 220V y trifásica en alta y media<br></div><div>tensión mediante proyecto de CFE con subestación.<br></div><div>• Cuarto subterráneo de máquinas/subestación.<br></div><div>NIVEL SUPERIOR<br></div><div>• Tres andenes de carga y descarga a 1.20 m de altura.<br></div><div>• Tres rampas vehiculares de 3.20 m de ancho por 3 m de altura.<br></div><div>• Cortinas enrollables de acero en rampas y andenes.<br></div><div>• Altura interior libre de 7 m en el frente y 6 m en el fondo.<br></div><div>• Losacero de concreto pulido f’c=250 kg/cm2 reforzado con fibra de polipropileno<br></div><div>y malla electrosoldada.<br></div><div>• Cubierta de lámina engargolada galvanizada KR-18 Cal. 24.<br></div><div>• Aislamiento en cubierta con colcha de fibra de vidrio de 3”.<br></div><div>• Iluminación natural con láminas de acrílico en techos al 15%.<br></div><div>• Área de maniobras y estacionamiento de 913 m2<br></div><div>• Acceso por lateral de Periférico R. Almada<br></div><div>por rampa con cortina eléctrica de 3.50 m<br></div><div>de ancho x 3.50 m de altura.<br></div><div>• Altura interior libre de 5.00 m.<br></div><div>• Piso de concreto pulido f’c=250 kg/cm2<br></div><div>de 20 cm de espesor reforzado con fibra<br></div><div>de polipropileno y malla electrosoldada.<br></div><div>• Iluminación con ventanas a 5 m de<br></div><div>altura.<br></div><div>• Ventilación por medio de rejillas a 5 m<br></div><div>de altura.<br></div><div>• Acceso por área de maniobras y<br></div><div>estacionamiento de 810 m2<br></div><div>• Puerta de seguridad doble<br></div><div>• Entrada con cortina enrollable de 5.50<br></div><div>m de ancho x 5.00 m de altura.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div>

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